【移民】希腊房产投资“热门区域”解析,哪里最好，一目了然！

希腊房产投资“热门区域”解析,哪里最好，一目了然！进入2018年以来，希腊购房移民以超低投资门槛25万欧、全家三代移民、一步到位拿永居的绝对优势火遍了整个移民界。

然而很多移民申请者对于希腊的区域情况和房产分布情况并不了解，纷纷前来咨询关于希腊房产如何挑选的问题。今天冠桥移民就来做个综合整理，希望能帮助大家全面了解希腊。

1、25万欧元可以买到什么样的房产?

海景房、市中心公寓、复式公寓、名校学区公寓、酒店式包租公寓、精品商铺。这些在希腊花25万欧元都能实现，取决于不同地段不同类型的房产。

2、希腊房产在哪个城市买房最靠谱?

希腊首都雅典被称为“西方文明的摇篮”，是希腊最大的城市，同时也是希腊政治、经济和文化中心。雅典的地理位置独特，三面环山，一面傍海，无论是投资、教育、医疗还是生活便利程度来看，雅典的房产最是受投资人青睐。

3、雅典房产区域针对人群

雅典的房产大体上可被分为北、中、南三部分，不同区域不同类型的房产各有不同的特点，适用于不同类型的投资人。

1、市中心老城区，适合投资类客户

当地的房产建筑时间比较久，且很多房产户型均比较小。因此，很多投资人选择的精品小公寓大多集中在此地。中部是雅典的经济中心，希腊的时尚购物区，商业氛围非常浓厚，同时去往雅典各处旅游景点都非常方便，如宪法广场、雅典卫城都在附近。因此，在这里购买的房产非常容易出租，且升值空间大。

择址雅典中部核心地段，聚合优质国家地标资源，动静相宜，淬炼优质投资型公寓。

三大重点区域搭建快速发展圈：

1、国家旅游形象区

纵观雅典卫城、宪法广场等名胜，游客聚集地，零售行业火热；

2、国家使馆区

国际标准安保为生活提供隐形保障。世界500强企业，诸如三星、微软等近在咫尺，未来升值潜力不言而喻；

3、中心商业区

汇集爱慕街、奢侈品街、阿提卡购物商场，掌握最全购物资源，众多大型公私立医院资源环绕，医疗条件安全有保障。

（雅典卫城郡5-9期）

对于想要买房投资出租的客人来说，市中心是一个性价比较高和投资价值较大的区域。选择1居到3居的公寓做短租或者长租都行，也可以选择带租约的，回报率超高。

2、北部传统富人区，适合居住类客户

北部传统富人区，周边使馆云集，区域绿化及整体氛围非常好，名校林立，教育医疗资源集中;交通发达、生活设施齐全，房产质量高、设计感强;以别墅及复式公寓等大户型为主。很多希腊的政界名流和明星都会在此居住。

非常适合追求高生活质量，以及求学或者为孩子投资教育的人士。

3、南部富人区，适合度假、投资及居住类客户

雅典的南部是富人聚集区，同时也是来希腊旅游的人必去之地。从小户到大户型自北向南分布，房子设计前卫、拥有无敌海景;整体规划整齐、高端，周边游很多游艇码头;交通便利，生活设施健全，人文教育资源丰富。

（蔚蓝海岸3-4期）

同时公共设施和经济发展已经趋于完善和稳定，追求卓越生活品质的富人和高端投资人多会选择来此居住。房价相对其他区来说偏高。

四大项目新房源将陆续上线，欢迎各位投资人入境考察！

➤包租形式让您轻松做房东，稳拿高收益；

➤海量房源自由选择，满足不同投资者的需求；

➤个性化精装方案打造品质生活居所，一线欧洲品牌家具家电、不同装修风格，只为提供住客最好的居住体验。

希腊投资居留项目

 投资要求： 

▪ 购买25万欧元及以上房产

▪ 年满18周岁

▪ 购买医疗保险

▪ 无犯罪纪录

 项目优势：

◈ 造福全家：一人申请，三代获利；

◈ 投资金额低：一步获取居留卡的所需投资金额最低的申根国家；

◈ 畅行欧洲：希腊是申根国，持“投资人永久居留许可”可自由通行30个欧洲国家；

◈ 审核要求简单：无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求；

◈ 申请周期短：3个月左右；

◈ 稳定无风险：投资房地产，保值增值；

◈ 无移民监： 投资者在获批后，不需要居住；

◈ 无全球征税：投资者可放心发展全球业务；

◈ 法制法规健全：与欧盟协调一致的立法和监管体系；

◈ 生活便利：希腊英文普及率高，对华人友好 ；

◈ 可申请国民身份：投资人在希腊合法居住7年之后可申请国民身份 （子女在希腊上学6年及以上可申请国民身份）。