全球房价创2006年以来新高，土耳其房价涨幅稳居全球第一！

据莱坊国际最新发布的2021年第一季度全球房价指数报告显示，截至2021年3月，全球平均房价上涨7.3%，为2006年第四季度以来最大涨幅。其中土耳其高居榜首，增长率高达32%。什么概念呢，如果2020年3月您用100万美金购入了土耳其一套房子，到今年它的价格是132万美元，早期投资土耳其房产的人已经在这波涨幅中赚到了红利。

近日，土耳其统计局也公布了最新数据：2021年6月土耳其的房屋销售量为134,731套，比上个月增长127.7%。其中，伊斯坦布尔的房屋销售份额最高，共售出25,833套，占比19.2％，其次是安卡拉和伊兹密尔，分别售出13,401套和7,522套，占比分别为9.9％和5.6％。

2021年6月，外国人共从土耳其购置4,748套房产，比上个月增长167.3%，比去年同期增长185.3%。其中，伊斯坦布尔共售出2,257套，占比47.5%，位于各个城市外国人房屋销售数量榜首。

外国购房者中，除了中东投资客之外，还包括众多来自俄罗斯、德国、美国、加拿大、英国和瑞典的买家。中国投资人从土耳其购置了81套房产，位列第十九名。伊斯坦布尔的国际化和包容性对前来购买房产的投资人表示了极大的友好，这也是它备受欢迎的原因之一。

土耳其购房入籍

投资优势

门槛低：仅需25万美元买房

投资期限短：房产3年后可售，存款仅需3年定期

全家公民：配偶和18岁以下子女

无需申报：无需申报资产来源

无移民监：无居住要求

护照白名单：海外银行开户

子女教育：国际名校林立，免费大学就读 

可申请美国E2签证：美国航海条约国

免签国家：免签110个国家，包括日韩

医疗保障：公立看病免费，私立70%减免

现房安全：房产项目均为现房，无烂尾隐患

租金回报：目前房产项目包租3年3%-7%年收益银行

存款安全：个人账户，安全保障

欧盟侯选国：明确5年内入欧

汇率低位：土耳其里拉低位，投资好时期

申请条件

✔ 年满18周岁的申请人，可以携带配偶及未满18周岁的子女一同申请。

✔ 购买不低于25万美金的当地的房产，且承诺持有该房产至少3年

申请流程

购房转款手续约1-3个月

申办护照约6个月

整体7-9个月

• 选房订房（国内选房/考察选房）签署项目预定协议或认购协议，支付定金（10%,可刷卡）

• 开立土耳其银行账户，税号，签署授权书

• 支付余款：转账向开发商账户打款

• 办理过户手续：房产评估，过户，登记

• 提交移民申请：递交相关文件，进入审理周期

• 获得居留签证

• 申请护照：获得人口与公民事务局审批，各部门审核，提交给总统办公室，签署公民身份

• 登陆土耳其录入生物信息，回国等待领护照

• 获得护照