【移民】1亿阅读刷屏：“你接受租房结婚吗”？

昨天下午，“你能够接受租房结婚吗”的话题冲上热搜榜，截至发稿时，该话题阅读量超1亿，讨论数1.3万，网友的评论也是炸了锅。对于租房这个话题大家似乎有太多想说的话，有的是有亲身经历，有的是带着对美好生活的期望。

▲微博评论截图

一直以来，房子对于中国人是家的象征，有了房子便有了属于自己的家，买房成了我们结婚的必备品。但是连年增长的房价让许多人望房兴叹，这一笔巨额开销足以使很多人变得手无足措。

面对这个局面，租房结婚这个问题成为了情侣们考虑的大事，有的人能接受，有的人坚决不能接受租房结婚。

事实上，租房结婚已经是老生常谈的话题了，近年来，严厉调控下的房价虽然趋于平稳，但买房也并非易事，贷款和“六个钱包”的经历很多人深有体会。

当下，租房并奔走于“三点一线”是一线城市打拼的“漂一族”的日常，一线城市的婚房价格对于大多数人来说仍是“天价”。

无独有偶，在人口突破2400万的大马尼拉，调查显示，69％的年轻人喜欢租房而不是买房。对于菲律宾年轻一代来说，租房更灵活，投入更少，不用做出购买房产的重大决定，这种观念也促进了大马尼拉租房市场租房的兴旺。

再加上本身菲律宾人天性很乐观，类似一种活在当下的生活态度，对房地产的投资理念还没有形成，这对于海外投资客来说是一个很好的机遇。

据菲律宾人口委员会预计，2019年年底前菲律宾人口将达1.8亿人，其中超7000万为工作适龄人口，租房有着巨大的本地市场。除了本地的租房需求外，马尼拉租赁市场还受到外国务工者和投资客的欢迎，跨国公司通常会提供慷慨的住房补贴，以帮助他们的高管到菲律宾发展业务。

受人口大量需求的推动，马尼拉大都会租赁市场依然高歌猛进，优质地段仍然很被看好，大量的外来人口，购房、租房、投资需求带动了菲律宾房地产的繁荣。

2019菲律宾房地产市场发展趋势被持续看好，根据仲量联行研究报告预测指出，菲律宾地产业的增长趋势将持续5-10年。

研究还指出：海外和国内大量资本投资的涌入，对于办公室和劳务雇佣的需求同时也将增大，由此可在进一步提升人群的消费能力，同时促进旅游业、零售业、酒店等领域的全面发展。

人均消费水平的提高更是拉升房产租金最好的牵引力，随着土地和房价的增值，公寓房产的租金也会持续上升，投资者在长期持有过程中的租金收益率也将得到不断提高。

各方面的优良条件，都使得菲律宾房产在将近8年的发展中，势头突飞猛进。

从菲律宾国内各区域来看，那些发展在前面而且相当成熟的老牌CBD，如马卡蒂房产均价已经达到3-4万/㎡，曼达卢永均价2-3万/㎡，帕赛均价3-5万/㎡，后来发展起来的奎松市，均价也已经达到1.5-2.5万/㎡，可见，菲律宾的整体房价其实已经在逐渐走高。

由此看来，若想确保稳健的租金收益，在菲律宾目前尚没有太高房价的地区购入房产，确实是个千载难逢的时机。