【移民】欧洲置业送身份？通往欧洲的任意门不仅仅这样而已！

近年来，欧洲一些小国家掀起了投资置业的风潮，如希腊、葡萄牙、西班牙、塞浦路斯等。投资者在购得永久产权房的同时，能够实现海外身份的配置，为经商通行带来便利、让子女接受更加优质的教育，真正实现“购房+移民”一箭双雕。
 

但是，这些国家的购房移民项目投资额度不一，所获的身份还有居留许可、永久居留、入籍等多种区分。究竟其中有何乾坤？各位投资者应该如何选择？接下来冠桥话你知。

第一类：购房获得“居留许可”身份

在葡萄牙和西班牙，通过购置房产所获得的居留许可类似于“暂住证”，但是相较于部分国家永久居留的申请，这两个国家针对居留许可的居住要求相对宽松或无。

而且投资者可在当地工作（可自雇），除了不能出售房产外，基本享有与永久居民同等福利，包括免费公立教育、医疗福利等。

其中，葡萄牙维持黄金居留身份期间，第一年需要住满7天，以后每两年不少于14天，5年后即可申请永久居留身份，且从2018年10月1日起，葡萄牙维持永久居留身份，不再需要居住要求。

而拥有西班牙居留签证的投资者，无居住的要求。但申请西班牙永久居留则需要在5年内住满4年零2个月，每年需住满183天，每次离境时间不超过6个月。

投资要求

1、葡萄牙：任选以下一种房产投资方式

在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产，投资期5年

在葡萄牙投资价值35万欧元或以上，旧区重建或30年楼龄以上的房产，投资期5年

2、西班牙：在西班牙投资价值50万以上欧元房产。

第二类：购房获得“永久居留”身份

投资25万欧元房产即可获得希腊永居身份，在为数不多可购房移民的国家中，实属超值之选！此外，在塞浦路斯投资30万欧元房产也可获得永居身份。

这两个国家无需坐任何“移民监”可直接成为当地永久居民，尤为适合需要兼顾国内生活或工作的人士选择。

需注意一点是，永久居留是当地的居民并不属于公民，因此没有该国护照以及投票选举权。

投资要求
1、希腊：在希腊购买25万欧元或以上的房产；
2、塞浦路斯：在塞浦路斯投资购买净值不少于30万欧元的房产。

第三类：购房可一步到位成为该国公民

入籍即外国人选择成为另外一国国籍人士，拥有该国护照。目前，能一步到位成为该国公民的购房移民国家中，最受欢迎的就是塞浦路斯。

相较于永久居留申请者需要购买保险方能享受免费医疗待遇，入籍者可直接免费享受公立医疗服务。而且子女除了享受免费公立教育外，还可享受欧盟本地生教育福利。

另外，持有塞浦路斯护照可免签/落地签全球150多个国家和地区，可在28个欧盟成员国生活工作，优势高下立见。

投资要求
在塞浦路斯投资购买不少于200万欧元的房产：
1）可单套/组合方式投资；
2）如选择组合方式，其中需包含一套不少于50万欧元的住宅类房产；
3）如组合方式内含商业类房产，总投资额则不能少于250万欧元；
4）如父母申请随行，在200万欧元的投资额之外，父母需独立拥有一套至少50万欧元的住宅类房产；另外，父母还可与主申请人联名拥有一套至少100万欧元的住宅类房产；
5）投资期3年，3年后除仍需维持名下至少50万欧元的自住房产外，其余房产可自由处置。