【移民】中国独角兽布局菲律宾，菲房地产市场将迎来新的黄金期！

4月26日菲律宾总统杜特尔特到华进行国事访问，这是继去年11月20日之后，两国元首再次会面，双方一致决定在相互尊重、坦诚相待、平等互利、合作共赢基础上建立中菲全面战略合作关系。

三年来，通过八次会晤，两国元首在不断巩固共识，增进友谊，合力将中菲关系在“转圜”“巩固”“提升”进程中逐步从低谷中托出，“快马加鞭”找回“失去的岁月”，最终描绘出中菲关系新的历史方位。

随着菲律宾经济的稳步增长，以及两国进入真正意义上的战略合作，国内巨头也紧跟国家政策，全面战略布局菲律宾市场。

2016 年 4 月，阿里巴巴10 亿美元投资菲律宾电商平台 Lazada。2017 年又追加了 10 亿美元，提高自己的股权比例到 83%，总投资超过20亿美金。

2018菲律宾光棍节的Lazada电商促销活动也再次打破 2017 年双十一全天成交额纪录，达到 308 亿美元。

 （Lazada是东南亚最大的电子商务平台,主要目标是东南亚6国(马来西亚、印度尼西亚、新加坡、泰国、越南、菲律宾)，人口总数将近6.5亿，相当于半个中国。）

2017 年 2 月，蚂蚁金服投资菲律宾马尼拉金融服务公司 Mynt，Mynt可以说是菲律宾版的支付宝。

未来，蚂蚁金服将把在中国开展普惠金融的经验和技术输出给Mynt，为当地的消费者和小微企业提供普惠金融服务。

（Mynt拥有菲律宾最大的电子钱包GCash，主要用于手机充值、转账、线上购物和缴费，目前有300多万用户；另外，还向个人和小微企业发放贷款。）

2017年4月阿里巴巴集团收购菲律宾Lazada旗下支付平台Helloypay。

2018年10月5日，菲律宾电信公司PLDT宣布，腾讯和KKR已经确定以1.75亿美金收购PLDT旗下支付创新公司Voyager Innovations Inc.部分股权。

2017年11月15日中国银行董事长陈四清与菲律宾财政部长卡洛斯·多明格斯在菲律宾总统府签署了《菲律宾共和国2017年人民币债券发行承销协议》。

2018年11月19日，菲律宾国家电信委员会（NTC）宣布，中国电信及其本地合作伙伴组成的联合体正式中标成为菲律宾第三家电信运营商。

作为全球最大的电信公司之一，中国电信联合体在此前的招标活动中成功胜出，成为该国三大电信运营商之一。

2018年12月14日河北钢铁集团与菲律宾亚洲钢铁公司牵头组建投资联合体，拟建设一个集港口、烧结、焦化、球团、炼铁、炼钢、轧制和深加工一体化的钢铁联合企业。铁钢配套生产规模约800万吨/年，总投资约44亿美元，建设周期3-5年。

菲律宾政府将在2017年到2022年的六年间投资1633亿美元进行基础设施建设，目前已经开工或正在筹备的项目超过30个，涵盖道路、桥梁、机场、铁路、港口、防洪设施等各个领域。其中很多工程类项目将由中国公司承建。

前两周在北京举行的“一带一路”论坛上，杜特尔特总统拿到了120亿美金的中国投资和合作，这将带动菲律宾最少30万以上的就业机会。同时也给中菲企业提供了大量的发展良机，未来会有越来越多的中国企业入驻菲律宾。

不断涌进的外资，带来的是巨大的租房需求，加上本地庞大的内需和良好的人口结构比例，菲律宾的房地产市场也必将迎来新的黄金期。