资金用途

买断汉中文化旅游投资集团有限公司（或简称“汉文投”）对兴元新区管理委员会因承接市政工程而产生的应收账款债权

产品亮点

陕西24月高收益产品。汉文投、汉中万邦置业发展有限公司及万邦置业实际控股人提供连带责任担保。汉中市汉台区、汉中经济开发区、兴元新区财政局出具承诺函。汉中市政府出具承诺函，承诺在兴元新区管委会还标的债权对应债务款项存在缺口时，由市政府统筹安排财政资金差额补足。汉文投提供出让用地第二顺位抵押。

还款来源

更新中

风控措施

1、汉文投、汉中万邦置业发展有限公司及万邦置业实际控股人提供连带责任担保。

2、汉中市汉台区、汉中经济开发区、兴元新区财政局出具承诺函。

3、汉中市政府出具承诺函，承诺在兴元新区管委会还标的债权对应债务款项存在缺口时，由市政府统筹安排财政资金差额补足。

4、汉文投提供出让用地第二顺位抵押。

融资方简介

汉中文化旅游投资集团有限公司

汉中文化旅游投资集团有限公司是在汉中兴元新区管委会领导下，由万邦置业、汉台区政府、汉中经济开发区政府共同投资设立的大型文化旅游企业集团，成立于2012年，企业性质为国有持股的混合所有制有限责任公司，最新注册资本为35亿元人民币。近三年企业总资产规模保持快速增长，截止2015年12月，企业总资产达184亿元，其中，流动资产为183亿元，占比99%，表明企业资产的流动性比较高；负债62亿元，其中，中长期负债42亿元，主要为国开行等金融机构长期贷款；资产负债率33%；流动比率9.2，速动比率3.5，负债率均维持在较低水平，具有良好的偿债能力。2013-2015年汉文投实现营业收入分别为28亿元、38.4亿元、43.8亿元，营业收入主要为汉文投受兴元新区管委会委托整理土地而产生的整理收入；净利润分别为7亿元、8.8亿元、10.7亿元，净利润水平较高。

发行方实力

方正东亚

方正东亚信托有限责任公司前身为武汉国际信托投资公司。2010年1月23日，经中国银监会批准，北大方正集团有限公司、东亚银行有限公司、武汉经济发展投资（集团）有限公司重组武汉国际信托投资公司（银监复[2010]54号）。2010年9月2日，武汉国际信托投资公司变更为方正东亚信托有限责任公司，公司注册资本金为人民币3亿元。2010年11月26日，公司正式开业运营。2011年12月30日，经湖北银监局批准，公司注册资本金增加至人民币6亿元。   经营范围：资金信托；动产信托；不动产信托；有价证券信托；其他财产或财产权信托；作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务；经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务；受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务；办理居间、咨询、资信调查等业务；代保管及保管箱业务；以存放同业、拆放同业、贷款、租赁、投资方式运用固有财产；以固有财产为他人提供担保；从事同业拆借；法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批准的其他业务