资金用途

向上海三盛宏业（集团）有限责任公司发放信托贷款，全部资金用于补充流动资金。

还款来源

1、融资人经营收入

2、抵押物变现收入

3、担保人代偿收入

项目亮点

1、抵押物皆地处上海：抵押物都在上海，其中一个为上海滩耳熟能详的豪宅——中粮海景壹号，变现能力较强；

2、融资方信用充足，未来发展前景广阔：公司注册资本2亿元，截至2015年9月末，公司资产总额为201.34亿元，净资产41.75亿元，净利润4.97亿元，财务结构优质，履约还款能力强；融资人已成功发债（第一期），且债券期限覆盖本信托存续期，公司长期主体信用等级为AA，债券信用等级为AA；未来还将陆续发行超过50亿元的企业债，公司流动性将得到极大改善。

3、担保人实力较强：陈建铭本人持有的资产价值达16亿，加之陈建铭从商多年，担任浙商会会长一职，具有较高的社会知名度及信誉度；

4、上海本地项目安全性高、收益高：本信托收益率8.2%，在同期发行的信托产品中较高。

风险控制措施

1、上海浦东新区及松江新区成熟房产抵押，其中浦东新区为沪上知名豪宅中粮海景一号。两处房产合计2.07亿，抵押率为65%；

2、三盛宏业实际控制人陈建铭及其配偶为本信托提供连带保证担保。

发行方介绍

国民信托有限公司

国民信托有限公司成立于1987年，前身为1987年1月成立的浙江省信托投资有限公司。2004年1月公司经中国银行业监督管理委员会批准迁址北京并获得重新登记。2007年7月公司更名为国民信托有限公司，2008年7月公司注册资本家增加至10亿元。公司成立以来始终秉承“以人为本，诚信经营，创新进取，专业稳健”的经营方针，在社会上树立了良好形象。公司围绕信托服务、资产管理、财富管理、投资银行四大业务范畴立足北京，面向全国，凭着优秀的研究分析、投资管理和客户服务队伍，加上现代化的金融基建系统，积极为客户提供专业的金融服务和投融资产品。